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사는이야기/부동산 기본상식39

생애최초 취득세 감면 조건 및 대상, 신청방법, 준비서류 총정리 안녕하세요, 홍가네머니스토리의 홍가네입니다. 오늘은 생애최초로 집을 구입하시는 분들을 위해 취득세 감면 혜택에 대해 자세히 알려드리려고 합니다. 집을 처음 사는 것만으로도 큰 일인데, 세금까지 신경 써야 하는 게 부담이 될 수 있잖아요? 그래서 취득세 감면 혜택을 통해 조금이라도 도움이 되길 바라며 이 글을 준비했습니다. 함께 알아봐요!   지금부터"생애최초 취득세 감면 조건 및 대상, 신청방법, 준비서류 총정리" 포스팅을 시작하겠습니다.  생애최초 취득세 감면이란?   생애최초 취득세 감면이란, 생애 처음으로 주택을 구입하는 사람에게 제공되는 세금 감면 혜택입니다.  주택을 처음 구매하는 경우, 취득세 일부를 감면받을 수 있어 경제적 부담을 덜어주는 제도입니다. 이 혜택을 통해 많은 분들이 첫 집 마련.. 2024. 6. 2.
주담대 규제 삼형제 LTV, DTI, DSR 뜻과 차이, 계산법 주담대 사례들 안녕하세요, 홍가네머니스토리입니다! 주택담보대출(주담대)을 받을 때 꼭 알아야 할 규제 삼형제, LTV, DTI, DSR에 대해 쉽게 설명해드릴게요.  주담대 규제를 잘 이해하면 더 나은 금융 결정을 내릴 수 있습니다. 그럼 시작해볼까요?    지금부터 "주담대 규제 삼형제 LTV, DTI, DSR 뜻과 차이, 계산법 주담대 사례들" 포스팅 시작하겠습니다.  대출규제가 존재하는 이유   대출 규제는 주택 구매를 고려하는 분들에게 번거롭게 느껴질 수 있지만, 정부와 금융당국에서는 필수적인 조치입니다.  이러한 규제는 부동산 시장의 안정성을 유지하고, 대출 부실화를 방지하기 위해 필요합니다.  예를 들어, 서울 아파트의 평균 매매가격이 2015년 약 5억 원에서 2021년 12월에는 약 11.5억 원으로 급.. 2024. 5. 28.
2024 서울 집값 전망 - 지금 시기를 견디면 집값이 우상향하는 이유 안녕하세요, 여러분! 홍가네머니스토리입니다. 오늘은 한 지인분의 사연으로 시작해볼까 해요.  사연을 보내주신 분은 30대 중후반 평범한 직장인이시고, 최근 출산하신 딸아빠세요. 현재 강서구에 전세로 거주하고 계신데, 집을 사야 할지 말아야 할지 고민이 많으시다고 해요.  부동산 시장이 주춤할 때 집을 사야 하나 싶지만, 저출산으로 일본처럼 빈집이 늘어날까 봐 무리해서 집을 샀다가 본전도 못 건질까 봐 걱정된다고 하시네요. 이런 고민에 대해 함께 이야기해볼까요? 지금부터"2024 서울 집값 전망 - 지금 시기를 견디면 집값이 우상향하는 이유" 포스팅을 시작하겠습니다.     서울 아파트의 역사와 현재 상황    서울 아파트의 역사는 꽤 길답니다. 1937년 일제시대 때 처음으로 충정로역 근처에 4층짜리 아.. 2024. 5. 16.
모르면 손해! 2024 건축물대장 무료열람(건축물대장 발급) 하는 방법 5분 컷 안녕하세요, 여러분! 오늘은 부동산 거래 시 필수 체크리스트 중 하나인 건축물대장에 대해서 알아보는 시간을 가져볼까 합니다. 건축물대장은 무엇인지, 어떻게 발급받고, 무엇을 꼭 확인해야 하는지에 대해 친근하게 다가가 볼게요. 부동산에 관심이 많거나, 거래를 앞두고 계신 분들이라면 꼭 집중해서 읽어주세요! 지금부터 "모르면 손해! 건축물대장 무료열람(건축물대장 발급) 하는 방법 5분 컷" 포스팅 시작하겠습니다. 건축물대장이란? 부동산 거래를 앞두고 있다면, '등기부등본', '건축물대장', 그리고 '토지대장' 등 필수로 확인해야 할 문서들이 있습니다. 이 중 오늘의 주인공은 바로 건축물대장! 등기부등본과 함께 본다면 더욱 안전한 부동산 거래를 할 수 있는 비법 중 하나죠. 그럼 건축물대장에 대해 좀 더 자세.. 2024. 3. 14.

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