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사는이야기/부동산 기본상식36

생애최초 취득세 감면 조건, 추징, 실거주 등 헷갈리는 사례 모음집 안녕하세요, 홍가네머니스토리입니다! 오늘은 생애최초 취득세 감면에 대해 알아보겠습니다.  생애최초 주택구입은 많은 분들에게 큰 기쁨이지만, 동시에 복잡한 절차와 조건 때문에 헷갈리는 경우가 많습니다.  이번 포스팅에서는 여러분이 자주 궁금해하는 질문들에 대한 답변을 정리해보았습니다. 함께 보시죠!     1. 생애최초 취득세 감면이란?  생애최초 취득세 감면은 생애 처음으로 주택을 구입하는 사람에게 주어지는 세금 혜택입니다. 주택 가격에 따라 취득세의 일부 혹은 전액을 감면받을 수 있어, 주택 구입 시 큰 도움이 됩니다.  다만, 몇 가지 조건을 충족해야 하므로 아래의 자세한 내용을 확인하는 것이 중요합니다.   2. 생애최초 취득세 감면 조건 관련 자주 물어보는 질문  Q1. 이번에 1억 2500만원짜.. 2024. 6. 3.
생애최초 취득세 감면 조건 및 대상, 신청방법, 준비서류 총정리 안녕하세요, 홍가네머니스토리의 홍가네입니다. 오늘은 생애최초로 집을 구입하시는 분들을 위해 취득세 감면 혜택에 대해 자세히 알려드리려고 합니다. 집을 처음 사는 것만으로도 큰 일인데, 세금까지 신경 써야 하는 게 부담이 될 수 있잖아요? 그래서 취득세 감면 혜택을 통해 조금이라도 도움이 되길 바라며 이 글을 준비했습니다. 함께 알아봐요!   지금부터"생애최초 취득세 감면 조건 및 대상, 신청방법, 준비서류 총정리" 포스팅을 시작하겠습니다.  생애최초 취득세 감면이란?   생애최초 취득세 감면이란, 생애 처음으로 주택을 구입하는 사람에게 제공되는 세금 감면 혜택입니다.  주택을 처음 구매하는 경우, 취득세 일부를 감면받을 수 있어 경제적 부담을 덜어주는 제도입니다. 이 혜택을 통해 많은 분들이 첫 집 마련.. 2024. 6. 2.
주담대 규제 삼형제 LTV, DTI, DSR 뜻과 차이, 계산법 주담대 사례들 안녕하세요, 홍가네머니스토리입니다! 주택담보대출(주담대)을 받을 때 꼭 알아야 할 규제 삼형제, LTV, DTI, DSR에 대해 쉽게 설명해드릴게요.  주담대 규제를 잘 이해하면 더 나은 금융 결정을 내릴 수 있습니다. 그럼 시작해볼까요?    지금부터 "주담대 규제 삼형제 LTV, DTI, DSR 뜻과 차이, 계산법 주담대 사례들" 포스팅 시작하겠습니다.  대출규제가 존재하는 이유   대출 규제는 주택 구매를 고려하는 분들에게 번거롭게 느껴질 수 있지만, 정부와 금융당국에서는 필수적인 조치입니다.  이러한 규제는 부동산 시장의 안정성을 유지하고, 대출 부실화를 방지하기 위해 필요합니다.  예를 들어, 서울 아파트의 평균 매매가격이 2015년 약 5억 원에서 2021년 12월에는 약 11.5억 원으로 급.. 2024. 5. 28.
2024 서울 집값 전망 - 지금 시기를 견디면 집값이 우상향하는 이유 안녕하세요, 여러분! 홍가네머니스토리입니다. 오늘은 한 지인분의 사연으로 시작해볼까 해요.  사연을 보내주신 분은 30대 중후반 평범한 직장인이시고, 최근 출산하신 딸아빠세요. 현재 강서구에 전세로 거주하고 계신데, 집을 사야 할지 말아야 할지 고민이 많으시다고 해요.  부동산 시장이 주춤할 때 집을 사야 하나 싶지만, 저출산으로 일본처럼 빈집이 늘어날까 봐 무리해서 집을 샀다가 본전도 못 건질까 봐 걱정된다고 하시네요. 이런 고민에 대해 함께 이야기해볼까요? 지금부터"2024 서울 집값 전망 - 지금 시기를 견디면 집값이 우상향하는 이유" 포스팅을 시작하겠습니다.     서울 아파트의 역사와 현재 상황    서울 아파트의 역사는 꽤 길답니다. 1937년 일제시대 때 처음으로 충정로역 근처에 4층짜리 아.. 2024. 5. 16.

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