중국 부동산 디폴트 위기- 한국에 미치는 영향은?

중국의 거대 부동산 개발기업, 비구이위안안(碧桂園/ 컨트리가든)의 디폴트 위기가 중국 부동산 업계를 뒤흔들고 있습니다.

 

그 충격파는 홍콩을 넘어 전 세계로 퍼져 나가는 중입니다. 이러한 디폴트 위기가 한국의 경제에 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 그리고 이를 어떻게 대비해야 하는지를 살펴보겠습니다.

 

지금부터 " 중국 부동산 디폴트 위기- 한국에 미치는 영향은?" 포스팅을 시작하겠습니다.

 

 

중국의 거대 부동산 개발기업, 비구이위안(碧桂園/컨트리 가든) 부도 빨간불

 

비구이위안, 한때 중국 최대 부동산 개발 업체,는 최근에 금융 압박을 경험하고 있습니다.

 

비구이위안은 매출 및 차환 환경의 악화로 가용 가능 자금이 줄어들고 있으며, 디폴트 위험에 직면해 있습니다.

 

주가는 지난달 말부터 40% 이상 급락하였고, 국제신용평가사 무디스도 회사의 신용등급을 하향 조정했습니다.

 

회사의 총부채는 약 255조원에 이르며, 만약 이 상황이 지속될 경우 중국 부동산 시장에 큰 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

 

 

디폴트 위기 상황 정리: 헝다와 센탈린, 그리고 소호차이나까지

 

중국의 부동산 개발업체들이 연쇄적으로 디폴트에 빠지고 있습니다. 

 

특히 홍콩의 대형 부동산 중개업체 센탈린은 중국 내 여러 부동산 개발업체로부터 수수료를 받지 못해, 직원들에게 판매 수당을 지급하지 못하고 있습니다. 

 

또한, 오피스빌딩 전문 부동산개발업체 소호차이나도 빚 지급에 실패, 크로스 디폴트 위험에 직면해 있습니다.

 

 

중국정부 유동성 확대하며 긴급처방을 해보지만 역부족?

 

중국의 부동산 개발회사들의 세금 체납 문제가 은행과 지방정부에 큰 재정 위기를 초래할 가능성이 있습니다. 

 

부동산 관련 세금은 지방정부의 주요 수입원이며, 이러한 세금을 징수하지 않을 경우 지방정부의 재정 상태가 악화될 수 있습니다. 

 

반면, 세금을 너무 엄격하게 징수하면 부동산 회사들이 파산 위기에 처하며, 이는 국가적인 부동산 위기를 악화시킬 수 있습니다. 

 

이를 해결하기 위해 중국 정부는 특정 지방정부에 대한 부채 상환을 지원하고, 금리를 인하하여 유동성을 늘리는 방안을 마련하고 있습니다. 하지만, 이러한 대책이 경제에 미치는 효과는 아직 불확실합니다.

 

중국 부동산 디폴트 위기가 한국에 미치는 영향: 투자와 무역에서 충격파

한국은 중국과 밀접한 경제적 관계를 유지하고 있기 때문에, 중국의 부동산 디폴트 위기는 한국에도 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 

 

특히, 부동산 투자와 무역에서의 영향을 크게 받을 수 있으며, 이로 인해 금융 시장에도 불안이 생길 가능성이 있습니다.

 

 

중국 부동산 디폴트 위기 대비책은?

한국은 중국의 부동산 위기로부터 영향을 최소화하기 위해, 다양한 경제적 대비책을 마련해야 합니다. 투자 다변화, 리스크 관리, 그리고 금융시장 안정을 위한 정책 등이 필요합니다.

 

 

중국 부동산 위기에 대한 주요 의문점

1. 중국 부동산 디폴트 위기는 왜 발생한 것인가?

중국의 과도한 부동산 개발과 빠른 경제성장이 부풀려진 버블을 만들어, 이가 터지면서 디폴트 위기가 발생했습니다.

2. 이 위기가 한국에 미치는 영향은?

한국과 중국은 밀접한 경제적 관계를 가지고 있어, 투자와 무역에서 영향을 받을 가능성이 높습니다.

3. 한국은 어떻게 대비해야 하는가?

투자 다변화, 리스크 관리, 금융시장 안정을 위한 정책 마련이 필요합니다.

4. 중국 내 다른 부동산 기업들도 위험한가?

지금까지의 정보로는 여러 기업이 디폴트 위기에 처해 있어, 상황을 지켜봐야 합니다.

5. 세계 경제에 미치는 영향은?

세계 경제도 중국의 경제와 밀접하게 연결되어 있으므로, 글로벌 경제에 미치는 영향도 크게 예상됩니다.

 

 

마치며...

중국의 부동산 디폴트 위기는 그 영향력이 중국 내부에만 국한되지 않습니다. 한국뿐만 아니라 세계 경제에도 충격을 줄 가능성이 높으므로, 이에 대한 철저한 대비가 필요합니다. 

 

다양한 경제적 대비책과 리스크 관리를 통해, 이러한 위기로부터 우리 경제를 보호해야 할 시점입니다.

 

"중국 부동산 디폴트 위기- 한국에 미치는 영향은?" 포스팅은 여기까지 입니다. 감사합니다.

 

<꼭 같이 봐야되는 글>

기름값 인상 이유와 전망 -기름값 언제 이렇게 올랐지? 리터당 경유 1600원, 휘발유 1727원 돌파

폴란드에 이은 쾌거...한화장갑차 레드백 장갑차(AS-21) 10조 시장 호주 뚫었다

전세계가 주목하는 상온 상압 초전도체 특허 승인되었다? 노벨상 가능성 점점 커져...(feat. 초전

무한한 가능성을 지닌 초전도체 활용방안들-노벨상 받을만 하네....

주호민 고소 논란(자폐아들 담당교사 고소) - 일단 중립기어 박고 전달합니다.